Die Immobilie zur Kapitalanlage und Altersvorsorge

Derzeit so begehrt wie selten vorher. Ein wenig ist man erinnert an die Zeit, wo es nach der Wende, die Sonderabschreibung OST gab. Damals gab es auch einen wahren “run” auf Immobilien. Für manchen war es dann auch der wirtschaftliche ru(i)n. Gier frisst Hirn haben wir damals alle gesagt, die den Trend nicht mitgemacht haben. Nun haben wir eine wieder hohe Nachfrage nach Immobilen, eine Nachfrage die als Resultat aus der Finanzkrise gesehen werden kann. Neben der Immobilie ist eigentlich nur noch Gold genauso gefragt.Nun Gold kann man Grammweise kaufen- Immobilien nicht! Gold können Sie an der nächsten Ecke (bei der nächsten Bank) verkaufen. Mit Immobilien unmöglich. Natürlich sind jetzt auch wieder sehr viele unseriöse Immobilienverkäufer unterwegs, genau davor wollen wir Sie warnen. Lassen Sie sich bei einer Immobilienberatung nicht unter Druck setzen irgendwelche Unterschriften zu leisten. Schaeun Sie sich jede Immobilie selber an. Will der Vermittler das nicht, aus welchen Gründen auch immer, dann lassen Sie die Finger davon.

Bei Denkmalschutzimmobilien immer auf einer TÜV bau begleitenden Bausanierung bestehen, denn eine gute Sanierung erspart Ihnen dann Folgekosten im Bereich der Instandhaltung. Schauen Sie sich auch das Finanzierungsangebot an. Viele Immobilienvermittler wollen Ihnen eine Finanzierung mit 1% Tilgung verkaufen um die monatlichen Raten gering zu halten. Bedenken Sie bitte, bei dem heutigen Zinsniveau und gleichbleibender Tilgung, zahlen Sie dann über 40 Jahre an der Immobilie ab.Unser Rat: Die Immobilie sollte spätestens in 20 Jahren bezahlt sein. Natürlich haben Sie dadurch eine höhere monatliche Zuzahlung, aber eine Geschenktimmobilie gibt es auch nicht. Legen Sie Geld zurück, oder sichern Sie sich zusätzlich ab, wenn mal die Miete ausfällt. Es gibt mehr Dinge die wichtig sind, wenn es um eine Immobilie zur Kapitalanlage geht, aber alleine wenn Sie das hier beschrieben beachten, dann sollten Sie mit einer Immobilie keinen Schiffbruch erleiden.

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